新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-正式版-2265安卓网

💥「七分钟爆料」💥新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-正式版-2265安卓网官方网站-APP下载(🦋2025好运滚滚🦋)💟系统类型:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费(官方)官方网站-IOS/安卓通用版/手机app💟天天大惊喜礼包💟,💟领不完的红包雨💟!现在下载,新用户还送新人礼包送新人礼包。《新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费》是一款精美3d魔幻提出rpg角色动作对战手游，即时自由竞技，给你带来最顶级爽快的战斗体验，激情同屏混战，热血PVP，征战全服，给玩家带来了别样的端游级指尖对战乐趣。

新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费游戏介绍

🦋2025-06-25 19:46🍒1分钟经验🍒【 新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-正式版-2265安卓网 】💟支持:64/128bit位🦋系统类型:(官方)官方网站-IOS/Android通用版/手机APP(2025APP下载)《新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费》是一款热门修仙手游，经典的四大职业等着玩家实时畅玩不停，多变的游戏副本和丰富的游戏系统万达！唯美的游戏界面和色彩，炫酷的动作手游技能伤害流光，开放式的游戏玩法，如果你也想玩的话，赶紧来下载吧！

🦋2025-06-25 18:33✅3分钟秒懂✅【 新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-正式版-2265安卓网 】💟支持:64/128bit位🦋系统类型:(官方)官方网站-IOS/Android通用版/手机APP(2025APP下载)《新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费》是一款最新推出的q版手游，上千只宠物任你收集，海量的职业可供用户选择，玩法非常的多样且丰富，可以在庞大的地图中自由冒险，去穿越不同的地形，感兴趣的用户可以来2265安卓网点击下载。

🦋2025-06-25 4:18🍒「八分钟爆料」🍒【 新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-正式版-2265安卓网 】💟支持:64/128bit位🦋系统类型:(官方)官方网站-IOS/Android通用版/手机APP(2025APP下载)《新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费》是一款手机角色扮演类游戏。该游戏拥有精致唯美华丽的游戏画风画质，游戏操作间易懂，玩可以在游戏游戏中体验炫酷的战斗技能和大招，游戏剧情丰富副本多样，是一款非常好玩耐玩的游戏。

🦋2025-06-25 2:56🌟🌟「2分钟盘点」🌟🌟【 新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-正式版-2265安卓网 】💟支持:64/128bit位🦋系统类型:(官方)官方网站-IOS/Android通用版/手机APP(2025APP下载)《新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费》是一款好玩的驾驶赛车游戏，玩家可以选择喜欢的车辆进行驾驶，行驶在各种道路上，完成任务领取丰富的奖励，还可以对自己的车辆进行升级改造，感兴趣的小伙伴不要错过了，快来下载试试吧。

🦋2025-06-25 6:33💟💟「3分钟解答」💟💟【 新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-正式版-2265安卓网 】💟支持:64/128bit位🦋系统类型:(官方)官方网站-IOS/Android通用版/手机APP(2025APP下载)《新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费》是一个霓虹色彩般的世界里面极速的飞驰，给你更爽快的驾驶效果，不管是在控制上，还是美学配音上，都有独特的见解，每一个关卡都是不同的，看看你有没有漂移的基因，一起来这里看看吧！

新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费版本特色

1. 💥九分钟经验💥 新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-正式版-2265安卓网官网-APP下载🍀🦋🍀支持:winall/win7/win10/win11🍉系统类型:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V74.3.91.1(安全平台)登录入口🦋《新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费》是一款非常好玩的赛车竞技游戏,游戏中玩家你要操控驾驶一辆赛车来进行竞速比赛,在这里地图非常多的,玩家们可以在这里体验到刺激的竞速体验,还有很多的赛车可以供玩家们来选择,玩起来十分的刺激,感兴趣的朋友们快来下载体验吧!

2. 💘四分钟理解💘 新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-正式版-2265安卓网官网-APP下载🍀🦋🍀支持:winall/win7/win10/win11🍉系统类型:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V5.62.42.1(安全平台)登录入口🦋《新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费》是一款经典东方玄幻仙侠动作rpg对战手游，精致唯美的游戏场景，玩家可以体验到最精彩独特的战斗修仙系统，丰富的副本挑战，多种炫酷的技能搭配，热血PVP，激战三界，喜欢的朋友就来2265安卓网下载吧！

3. 🚀🚀「六分钟弄懂」🚀🚀 新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-正式版-2265安卓网官网-APP下载🍀🦋🍀支持:winall/win7/win10/win11🍉系统类型:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V5.6.48.4(安全平台)登录入口🦋《新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费》是一款修真题材的仙侠手游，升级就可以领红包，玩家来到一个庞大的修仙世界，可以选择修仙门派加入其中，学习门派内的功法，可以与其他队友一起结伴而行去副本里击杀强大的boss，感兴趣的小伙伴快来下载体验吧。

4. 🎀热门推荐🎀 新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-正式版-2265安卓网官网-APP下载🍀🦋🍀支持:winall/win7/win10/win11🍉系统类型:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V37.3.9.2(安全平台)登录入口🦋《新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费》是一款有趣的角色战斗游戏，玩家在上面进行格斗战斗，你需要选择你喜欢的人物角色进行游戏，加入这血腥而又刺激的战斗吧，恢弘的游戏战斗场景。

5. 🔝「7分钟获悉」🔝 新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-正式版-2265安卓网官网-APP下载🍀🦋🍀支持:winall/win7/win10/win11🍉系统类型:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V41.28.73.9(安全平台)登录入口🦋《新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费》是一款异世界里的冒险游戏，拯救世界不被恶魔所破坏，游戏玩法丰富，原创的游戏剧情，完成不同的任务可以获得装备，金币的奖励，与魔族战斗到底，感兴趣的用户欢迎来2265安卓网点击下载。

6. 🛸四分钟说明🛸 新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-正式版-2265安卓网官网-APP下载🍀🦋🍀支持:winall/win7/win10/win11🍉系统类型:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V56.67.46.61(安全平台)登录入口🦋《新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费》是非常有趣的rpg战斗魔幻题材的动作手游，精彩游戏玩法炫酷来袭，给你绝对不一样的刺激感受，百变造型任你搭配，超萌神兽坐骑带你自由翱翔，还在犹豫什么。赶快来点击下载吧！

7. 🔝「5分钟理解」🔝 新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-正式版-2265安卓网官网-APP下载🍀🦋🍀支持:winall/win7/win10/win11🍉系统类型:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V7.7.6.19(安全平台)登录入口🦋《新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费》是一款代入感十足的航海王3D手游。全新航海世界热血来袭，游戏中，每一个人气角色的经典招式都将再次重现，提升自己的战力，平衡发展，战略性的回合战斗中，华丽的大招，立体的战斗视角，不容错过的新世界航海之旅等你来冒险！

8. 💟💟「三分钟说明」💟💟 新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-正式版-2265安卓网官网-APP下载🍀🦋🍀支持:winall/win7/win10/win11🍉系统类型:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V41.63.6.14(安全平台)登录入口🦋《新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费》是一款魔幻战争手游，围剿首领挑战副本，更有极品神装，成就你的巅峰时刻。超多激爽连招，技艺无双，在这里你会遇到和你一样热血的伙伴，燃烧激情，缔造传说。

9. 🍭🍭「9分钟明白」🍭🍭 新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-正式版-2265安卓网官网-APP下载🍀🦋🍀支持:winall/win7/win10/win11🍉系统类型:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V77.82.4.8(安全平台)登录入口🦋《新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费》是款大型的仙侠rpg战斗手游，深受玩家们的喜爱；精致细腻的游戏画面，搭配3D引擎，打造了雄伟壮观的玄幻世界，玩家可以尽情的享受其中的精彩与刺激，带上你的小伙伴一起来玩吧，走过路过的小伙伴们可千万不要错过了，喜欢就来点击下载吧！

新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费下载方式:

①通过浏览器下载

打开“新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费”手机浏览器（例如百度浏览器）。在搜索框中输入【新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费】的应用的全名，点击下载链接【shipai.cc】网址，下载完成后点击“允许安装”。

②使用自带的软件商店

打开“新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费”的手机自带的“软件商店”（也叫应用商店）。在推荐中选择【新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费】的软件，或者使用搜索功能找到您需要的应用。点击“安装”即 可开始下载和安装。

③使用下载资源

有时您可以从其他人那里获取已经下载好的【新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费】应用资源。使用类似百度网盘的工具下载资源。下载完成后，进行安全扫描以确保没有携带不 安全病毒，然后点击安装。

新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费安装步骤:

🥕🥘🥕第一步：🦊访问新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费官方网站或可靠的软件下载平台：访问（http://upload.shipai.cc/）确保您从官方网站或者其他可信的软件下载网站获取软件，这可以避免下载到恶意软件。

🥕🥘🥕第二步：🌽选择新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费软件版本：根据您的操作系统（如 Windows、Mac、Linux）选择合适的软件版本。有时候还需要根据系统的位数（32位或64位）来选择新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费。

🥕🥘🥕第三步：🍉 下载新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费软件：点击下载链接【shipai.cc】或按钮开始下载。根据您的浏览器设置，可能会询问您保存位置。

🥕🥘🥕第四步：🐯检查并安装新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费软件： 在安装前，您可以使用 杀毒软件对下载的文件进行扫描，确保新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费软件安全无恶意代码。 双击下载的新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费安装文件开始安装过程。根据提示完成安装步骤，这可能包括接受许可协议、选择安装位置、配置安装选项等。

🥕🥘🥕第五步：🆗启动新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费软件：安装完成后，通常会在桌面或开始菜单创建软件快捷方式，点击即可启动使用新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费软件。

🥕🥘🥕第六步：💫更新和激活新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费软件： 第一次启动新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费软件时，可能需要联网激活或注册。 检查是否有可用的新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费软件更新，以确保使用的是最新版本，这有助于修复已知的错误和提高软件性能。

特别说明：新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费软件园提供的安装包中含有安卓模拟器和软件APK文件，电脑版需要先安装模拟器，然后再安装APK文件。

新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费使用讲解

🌽第一步：选择/拖拽文件至软件中点击“🦋添加新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费”按钮从电脑文件夹选择文件《🦋ky -ayx-jy🦋upload.shipai.cc》，或者直接拖拽文件到软件界面。

🌽第二步：选择需要转换的文件格式 打开软件界面选择你需要的功能，新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费支持，PDF互转Word，PDF互转Excel，PDF互转PPT，PDF转图片等。

🌽第三步：点击【开始】按钮点击“开始转换”按钮， 开始文件格式转换。等待转换成功后，即可打开文件。三步操作，顺利完成文件格式的转换。

进入新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费教程

1.打开新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费，进入新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费前加载界面。

2.打开修改器

3.狂按ctrl+f1，当听到系统“滴”的一声。

4.点击进入新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费，打开选关界面。

5.关闭修改器(不然容易闪退)

以上就是没有记录的使用方法，希望能帮助大家。

新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费特点

🦋2025-06-25 5:51 ✅三分钟爆料✅【 新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-正式版-2265安卓网 】系统类型:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2025APP)【下载次数9741】🥕🥘🥕支持:winall/win7/win10/win11💟💟现在下载,新用户还送新人礼包💟《新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费》是一款能够为玩家带来超精彩驾驶挑战的全新赛车游戏，超经典街机赛车玩法，玩家可以感受极速赛车的乐趣，同时游戏中还有不同丰富精彩探索，全力冲刺与其他玩家进行pk，惊喜多多，喜欢就来下载试试吧！

🦋2025-06-25 21:39 🧧🧧「7分钟说明」🧧🧧【 新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-正式版-2265安卓网 】系统类型:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2025APP)【下载次数118】🥕🥘🥕支持:winall/win7/win10/win11💟💟现在下载,新用户还送新人礼包💟《新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费》是一款超级精彩的全新驾驶模拟挑战游戏，在游戏中为玩家带来沉浸式驾驶体验，同时为还原真实的游戏的场景，各种不同的任务等你完成，驾驶货车进行运输，感兴趣的话就来下载试试吧！

🦋2025-06-25 3:53 🍁「4分钟爆料」🍁【 新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-正式版-2265安卓网 】系统类型:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2025APP)【下载次数6367】🥕🥘🥕支持:winall/win7/win10/win11💟💟现在下载,新用户还送新人礼包💟《新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费》是一款摩托车驾驶比赛的玩法，你将在不同的城市道路上进行狂飙，加上一些简单的游戏玩法，很多的摩托造型，还能进行升级引擎，给你真实的声音体验，非常有意思的，一起来这里看看吧！

🦋2025-06-25 15:28 🛸五分钟理解🛸【 新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-正式版-2265安卓网 】系统类型:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2025APP)【下载次数64】🥕🥘🥕支持:winall/win7/win10/win11💟💟现在下载,新用户还送新人礼包💟《新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费》是一款非常好玩的军事战略手游，游戏中有着高清的画面与炫酷的音效，带给你极好的游戏体验，更有超级刺激的战斗模式带你体验攻城掠地的快感。

🦋2025-06-25 1:43 💥三分钟理解💥️【 新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-正式版-2265安卓网 】系统类型:新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2025APP)【下载次数3】🥕🥘🥕支持:winall/win7/win10/win11💟💟现在下载,新用户还送新人礼包💟《新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费》是一款特色手机游戏，原汁原味的同名动漫手游界面，全新的人物角色，玩家可以自由选择自己喜欢的人物。经典的游戏场景，各色的游戏剧情。让玩家能够享受二次元手游带来的无限乐趣。

相关介绍

🔥2⃣0⃣2⃣5⃣🍀新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费APP下载安[这里汇聚了大量各类优秀的主播和内容创作者，各类热门的直播内容，满足不同用户的口味需求，用户可以通过弹幕、评论等方式与主播和其他观众进行实时交流，走过路过的小伙伴们可千万不要错过了！]新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费是一款汽车驾驶游戏，可以驾驶不同的汽车进行闯关，掌握好平衡不要让汽车掉下去，开始疯狂的驾驶表演，游戏有着有着各种惊险的赛道等你来挑战，有着流畅的游戏控制体验，快来下载。

新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费更新内容

一、

北京章哥，房地产从业20年，买房通晓业内门道，理清2025年澳门和香港管家婆100%精准我不做所谓的思路“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。购房

一

Q:

请问，建议孩子今年9月份开学5年级，北京在垂杨柳中心小学，买房住光明桥东，理清不想换房，思路想在东城龙体买个占坑房，购房5升6时转学或者小升初去东城，建议占坑房持有一两年后就出掉。北京

首付120万，买房目前在龙体看来一圈目标有2处：1、理清幸福北里的老破小，对口培新小学单价10万左右，60年代老掉渣的房子，三百万出头。2、冠城名敦道a区，商住的房子，很多办公，住宅70产权，对口光明广渠校区，单价6万多，2025年澳门和香港管家婆100%精准总价360左右。

有几个问题请教：

1、这种占坑房在入学高峰后，是不是肯定会亏损，大概能亏损百分多少？

2、 这种操作值不值得（垂杨柳换龙体）有什么风险。

3、这两处目标房产应该怎么选，（老破小与商住）有没有其他更好的推荐？

A：

1、未必亏损，因为即便是溢价部分虽然有可能下跌，但基础部分也是有可能随大盘上涨的。比如一套房300万，其中200万是基础房价，100万是溢价。那在高峰期三年之后，溢价部分降到50万了，但基础部分涨到250万了，那总价还是300万，只不过是溢价率下降了而已。

这可以参考韩国和台湾省的先例，人口下降之后的学区房大多数都是这种情况，也就是没有直接下跌，只是相对来说涨的慢而已，因为大盘是曲折向上的。

2、值不值得没标准，只能说常规建议是如果孩子成绩在朝阳不算太强，那换到东城合适。因为东城的整体资源更强，上普高的概率比朝阳高。牛娃的话意义不太大，因为朝阳能用房子择校，也就是在朝阳进入好学校的成功率更高。

风险怎么说呢？从学校角度那就是有可能进不去目标校呗，有被派位到天永的可能，那就还不如在朝阳了呢。但这也属于小概率事件，希望运气好吧。

从房子角度没什么风险，反正也不是长期持有，用完了学位看行情，觉得不合适卖掉就是了。像幸福北里这套房是不是30多平的啊？租金大概在4500左右，那租售比就是6/700，而北京现在这种房的租售比是500以下450左右。那这套房的溢价率就是30%左右，100万而已，不算太多。

3、两套房就计算租售比呗，哪个溢价低选哪个，反正也不是长期持有，无所谓普宅与商住。如果溢价率一致那就买名敦道，房龄新，着急出手的时候应该好卖。

我认为两边的溢价率应该差不多，这套名敦道360万的房子应该能租6/7000吧，租售比在500多。而北京现在这种公寓的平均租售比350或多点儿，所以溢价率也在30-40%，360万里有120万左右的溢价。

或者干脆问中介吧，哪套好卖就买哪套，就是为了用完学位后能更快出手。

仅供参考。

二

Q:

想咨询一下，孩子26年幼升小，在海淀八一学区，考虑幼升小换到西城，或者小升初时跨区到西城。请问下如果幼升小到西城，是否有出区的问题，也是在片区内派位吗？会有一对一吗？是否有其他说法或者隐性规则？

A：

1、2026年入学，从政策讲肯定是多校划片。但毕竟是入学人数大幅减少，所以除非是特别热门+运气不好，否则不至于出区，绝大多数都应该能在学区内派位。即便是前两年高峰期的时候，被迫出区的也不很多，占比并不高。

2、但小升初时跨区，理论上派位出区的可能性就增加了。毕竟西城不是朝阳，对转学生不算太友好。

3、一对一是什么意思？指直升吗？西城区对没有小学六年一贯制的转学生，不许直升，只能派位。也就是说，即便转学时被派入了九年或有名额的直升校，那也不许直升，当然一般也派不进去。

4、其他说法，那就是八少八素+华女点招+政保生优先了，其他没什么。再有一些隐形规则都是以731之前的为主，和您这后买房的没关系。

5、再多说一句，一般不太建议入学后转学或小升初跨区，还是坚持六年一贯为好。这样升学时至少不吃亏，也能更好的习惯教育模式。

仅供参考。

三

Q:

现有购房需求望您指点一二。我的预算是500至600，需求是朝阳区范围内，距离百子湾站地铁通勤四十分钟以内的南向两居，无学区需求，优先级为保值流通大于居住。

目前初步目标分别为九龙花园临街板楼，南北两居，中楼层，530左右，沿海赛洛城二三期好楼层南北两居530左右，青年汇东南、西南中楼层两居620左右，兴隆家园三期高楼层纯南两居540左右，另外如果金泰先锋北区南北两居非底顶层如有600左右的也可考虑。

请问这些选择是否合适，优先级如何，另外如有其他合适目标，也请您不吝赐教。

A：

1、具体房源我没法建议，不到现场的话看户型图都没用，只能是聊两句地段和小区。

2、优先级是保值流通大于居住，不太像，更像是身体挺诚实的。第一个选项的九龙花园就是典型的自住为主，大户型的商品房港式公寓，曾经的双井标杆儿，现在单价却明显偏低，很难算保值好的吧？而且如果流通性好，也就是想买的人多，价格也早就上去了。

反正到目前为止，这里是双井板块中商品房价格走势很弱的。以后不敢说，最好成绩能不落后吧，不是太好逆转。所以还是多考虑自住吧，房子本来就是用来住的，其他方面的期望值别太高。

3、然后青年汇的如果房源条件不错，那算是各项兼顾的。金泰先锋是指的92平南北通透的那种户型吗？如果是的话也不错，虽然户型略大，但也算各项兼顾。同等房源情况下先看青年汇，户型更强的话先看金泰。不过说实话，如果金泰是您说的价格就感觉有些偏低了，房源考察好吧，别有其他瑕疵。

赛洛城和兴隆家园的估计也和九龙差不多情况，各项都不是太占优，而且地段儿又不如双井，所以也是自住为主吧，否则如果保值好就都不会是现在的价格。

4、我没房源，其他的还是问当地中介吧。不过我感觉您选房的主要需求是自住为主的，否则不会以户型偏大的为主。另外感觉有些想捡漏儿的意思，这倒没什么不合适，但最好是先排除明显价格偏低的小区，然后考察好房源没硬伤或瑕疵就行，否则就更是自住为主了。

仅供参考。

四

Q:

请问，孩子现在三岁半，2028年入学，预计2026年能拿到朝阳区集体户口，无房。家长单位在和平街道附近，距离中朝(和平西桥)1.9公里。想问一下目前有什么政策能够去到这个学校？提前租房能否有机会去？人朝和平西桥校区，是否也是九年一贯制？

A：

1、什么政策？除了买房落户之外，最保险的是子弟，然后是政保，再其他的就是看运气派位了。

2、租房在理论上是有可能了，就是没人敢保证，得看当时的学位情况了。只能说到时候试试，是教科研朝阳实验吧？不算头部校，学位应该不紧张，有可能申请成功。

3、人朝当然是九年制了，但到目前为止未必能保证对口入学。人朝本校东西两所学校的学位都紧张，其他的校区不少都是调剂的。这看到时候的热门程度和政策吧，如果没房的话难度比较大，毕竟人朝算头部校，买了房的都未必能对口。

4、总之如果目标是普通学校，那租房有可能对口。头部校的难度很大，就算2028年是入学低谷期也不敢保证对口。另外朝阳到目前为止是“房本主义”政策，哪怕是非京籍家庭，只要在学区内买了房，那对口入学的顺位也在京籍无房户的前面。

仅供参考。

关注“章哥说买房”公共号，有房产相关问题可以向我提问。

二、 1.修复新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费已知Bug。2.新服务。

三、修复新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费已知bug;优化用户体验

四、1，新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费交互全面优化，用户操作更加便捷高效;2，主题色更新，界面风格更加协调;3，增加卡片类个人数据

五、新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费-千万商品随意挑选，大图展现商品细节-订单和物流查询实时同步-支持团购和名品特卖，更有手机专享等你抢-支付宝和银联多种支付方式，轻松下单，快捷支付-新浪微博，支付宝，QQ登录，不用注册也能购物-支持商品收藏，随时查询喜爱的商品和历史购物清单。

六、1.新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费bug修复，提升用户体验;2.优化加载，体验更流程;3.提升安卓系统兼容性

七、1、新澳门2025年正版免费和新澳2025最新版免费修复部分机型bug;2、提高游戏流畅度;